グレイス大島

  • 東京都江東区大島七丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,598万円
54.4万円/㎡
相場
4,149万円
62.7万円/㎡
1,978
3,425
4,872
6,319
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,872万円
51.8万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年8月21日
グレイス大島
3,598万円(54.4万円/㎡)/ 2階 / 66.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/163,598万円54.4万円2階 66.15㎡ 2LDK北東
2025/07/083,180万円45.3万円4階 70.17㎡ 3LDK-
2025/06/213,690万円55.8万円1階 66.15㎡ 3LDK+W
2025/06/083,698万円55.9万円2階 66.15㎡ 2LDK北東
2025/04/123,798万円57.4万円2階 66.15㎡ 2LDK北西
2025/03/113,880万円58.7万円1階 66.15㎡ 3LDK
2025/03/093,898万円58.9万円2階 66.15㎡ 2LDK
2024/10/013,160万円51.6万円2階 61.29㎡ 2LDK西
2024/08/063,380万円55.1万円2階 61.29㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
グレイス大島
江東区大島七丁目
東大島駅9分 3,598万円54.4万円66.152LDK2階 / 5階建 北東198042RC
2023/11/25新大橋ハイツ
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 2,290万円45.6万円50.172DK4階 / 5階建 19785鉄骨造
2024/04/23ライオンズマンション柳島
江東区亀戸三丁目
押上駅9分 2,780万円54.5万円51.032DK3階 / 5階建 198034RC
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.443DK4階 / 5階建 西198124RC
2025/02/18サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円64.3万円55.672LDK4階 / 7階建 南西198221RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.033DK5階 / 6階建 南東197748RC
2023/07/24星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,500万円64.4万円54.382LDK3階 / 11階建 北東198039SRC
2024/01/31サンモール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 3,350万円59.2万円56.582LDK7階 / 8階建 198020SRC
2024/02/01パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 3,490万円66.5万円52.492LDK4階 / 8階建 南西197915SRC
2023/08/30グリーンキャピタル門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 2,850万円42.0万円67.831R2階 / 9階建 南西198138SRC
2024/01/08ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 3,700万円62.9万円58.863DK10階 / 12階建 南東198061SRC
2023/11/28あづまマンション
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 3,680万円63.7万円57.752LDK+S7階 / 9階建 197532SRC
2025/07/31ドルミ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 3,880万円49.1万円78.973LDK4階 / 10階建 -198240SRC
2025/04/26錦糸町グリーンハイツ
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 3,180万円58.6万円54.243DK6階 / 11階建 198122SRC
2023/11/25ニックハイム門前仲町
江東区門前仲町二丁目
門前仲町駅2分 2,980万円59.3万円50.292LDK4階 / 7階建 北西19807SRC
2024/09/03ハイツ富岡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 2,680万円46.4万円57.753DK3階 / 6階建 西197818RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.4万円)は江東区の平均と比較して25.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名グレイス大島
所在地東京都江東区大島七丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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