1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,178万円
63.2万円/㎡
2,259
3,538
4,818
6,098
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,818万円
53.5万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グレイス大島
3,598万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,598万円 | 54.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 3,690万円 | 55.8万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK+W | 東 |
| 2025/06/08 | 3,698万円 | 55.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 3,798万円 | 57.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 58.7万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,898万円 | 58.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 3,160万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は58.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,598万円 | 54.4万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,490万円 | 66.5万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.24㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,200万円 | 56.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 56.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/07 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,990万円 | 65.3万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/10 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,000万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,199万円 | 58.7万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.59㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,790万円 | 53.9万円 | 70.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 2,670万円 | 50.2万円 | 53.24㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/10 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,298万円 | 53.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/26 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 4,100万円 | 66.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/12 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 丸栄ハイム富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ジョイフル門前仲町第2 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,998万円 | 61.8万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅9分 | 3,700万円 | 59.8万円 | 61.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/09 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 中銀木場マンシオン 江東区木場三丁目 | 木場駅7分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 豊洲ハイツ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 44.1万円 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | レック亀戸グリーンマンション 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ヴェラハイツ第2亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/02 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 3,150万円 | 60.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/24 | グリーンキャピタル亀戸水神 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅1分 | 3,480万円 | 63.1万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は江東区の平均と比較して23.5%割安です。
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