1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
江東区
81.4万円/㎡
前年比+47.7%
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グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,939万円
59.5万円/㎡
1,996
3,958
5,920
7,883
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜5,920万円
47.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グレイス大島
4,580万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/14 | 3,498万円 | 52.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/24 | 3,598万円 | 54.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/21 | 3,690万円 | 55.8万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/06/08 | 3,698万円 | 55.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 3,798万円 | 57.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 58.7万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,898万円 | 58.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 3,160万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,850万円 | 42.0万円 | 67.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,200万円 | 56.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンド猿江1号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,990万円 | 65.3万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/10 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,000万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 区営猿江一丁目アパート22号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 亀戸リリエンハイム 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、江東区では47.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は江東区の平均と比較して32.2%割安です。
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