グレイス大島

  • 東京都江東区大島七丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,580万円
55.2万円/㎡
相場
5,191万円
62.5万円/㎡
2,114
4,166
6,217
8,269
AI査定結果
推定相場価格
5,191万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,166万円〜6,217万円
50.2万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グレイス大島
4,580万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/164,580万円55.2万円2階 83㎡ 3LDK南
2026/01/082,980万円42.5万円4階 70.17㎡ 3LDK-
2025/09/143,498万円52.9万円2階 66.15㎡ 2LDK北東
2025/08/243,598万円54.4万円2階 66.15㎡ 2LDK-
2025/07/083,180万円45.3万円4階 70.17㎡ 3LDK-
2025/06/213,690万円55.8万円1階 66.15㎡ 3LDK+東
2025/06/083,698万円55.9万円2階 66.15㎡ 2LDK北東
2025/04/123,798万円57.4万円2階 66.15㎡ 2LDK北西
2025/03/113,880万円58.7万円1階 66.15㎡ 3LDK東
2025/03/093,898万円58.9万円2階 66.15㎡ 2LDK東
2024/10/013,160万円51.6万円2階 61.29㎡ 2LDK西
2024/08/063,380万円55.1万円2階 61.29㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
グレイス大島
江東区大島七丁目
東大島駅9分 4,580万円55.2万円83㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年42戸RC
2023/11/25ファミリータウン東陽D棟
江東区東陽二丁目
東陽町駅5分 3,990万円55.7万円71.58㎡3LDK2階 / 15階建 西1982年90戸SRC
2026/02/21亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,780万円59.8万円63.25㎡2LDK3階 / 11階建 南東1981年64戸SRC
2023/08/30グリーンキャピタル門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 2,850万円42.0万円67.83㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2026/01/22ドルミ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 3,880万円49.1万円78.97㎡3LDK4階 / 10階建 -1982年40戸SRC
2024/01/19ハイツ富岡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅2分 3,980万円51.3万円77.61㎡3LDK5階 / 6階建 北西1978年18戸RC
2024/05/30藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅5分 4,200万円56.8万円73.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1981年60戸RC
2024/11/29グレイス深川
江東区猿江一丁目
菊川駅8分 5,250万円66.1万円79.38㎡2LDK+S2階 / 6階建 -1980年29戸RC
2023/12/27コンド猿江1号館
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 4,980万円61.0万円81.6㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1981年29戸RC
2024/03/21朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 4,990万円65.3万円76.44㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2024/10/10パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,000万円63.8万円62.72㎡3DK6階 / 9階建 南1980年56戸SRC
2024/02/04門前仲町ファミリーハイツ
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円60.1万円66.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年72戸SRC
2024/07/20ハピーハイツニュー亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 3,680万円57.4万円64.08㎡2LDK3階 / 13階建 東1981年73戸SRC
2024/02/14区営猿江一丁目アパート22号棟
江東区猿江一丁目
住吉駅8分 3,480万円49.5万円70.32㎡2LDK3階 / 5階建 西1982年29戸RC
2024/01/28トーア亀戸マンション
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 3,380万円54.2万円62.38㎡2LDK4階 / 10階建 南西1981年22戸SRC
2025/12/19亀戸リリエンハイム
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 3,180万円43.8万円72.65㎡3LDK2階 / 10階建 西1981年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江東区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は江東区の平均と比較して43.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+37.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス大島
所在地東京都江東区大島七丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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